昨日上午，位于豐澤區(qū)城東星光耀廣場金街的商戶們撥打海都熱線反映，稱星光耀廣場運營方去年底要求商戶在交付商鋪一個月內(nèi)裝修完畢開業(yè)，不少商戶按要求趕工，但截至昨日，金街內(nèi)包括衛(wèi)生間、鎮(zhèn)江注冊電梯指示燈等大量基礎設施仍未完善，導致一些店鋪無法正常營業(yè)。而商鋪租金早在1月份就開始收取，金街目前的環(huán)境給已開業(yè)的商戶造成不少損失，且多名商戶裝修后不久，商鋪就出現(xiàn)漏水滲水等現(xiàn)象。

　　商戶們介紹，他們購買金街商鋪時，合同上寫明2018年9月份交付商鋪，但開發(fā)商卻拖到11月份左右才交付，且商場運營方要求商戶在12月22日前裝修完畢與萬達廣場一起開業(yè)，否則不予退5000元不等的裝修押金。目前，不少商戶裝修完都過去2個多月了，裝修押金也拖著沒退。

　　據(jù)一位不愿透露姓名的女商戶介紹，她開的是服裝店，在接到商場運營方的通知后，她立即著手裝修和招聘員工，貨款也積壓了十幾萬元。原先商場運營方曾承諾，萬達和金街之間的門會在一同開業(yè)時打開，把萬達的人流量引流到金街，但由于金街還有工程在收尾，中間的門一直關(guān)閉著。此外，金街內(nèi)基礎設施未如期完成，裝修好的店鋪漏水、滲水現(xiàn)象嚴重，導致金街近3個月來沒有客流量，商戶也無法正常營業(yè)。

　　據(jù)介紹，金街有50多家店鋪，裝修的有30家左右，有的裝修完看沒人就直接不開了。而那些已經(jīng)開業(yè)的則因沒有生意，每天都入不敷出�！斑�沒弄好就著急讓我們開業(yè)，租金1月份就開始收了，現(xiàn)在這些損失該算誰的？”

　　昨日，海都記者來到城東星光耀廣場金街，這里雖然已有店鋪開業(yè)，但客人寥寥無幾，還有不少工程在收尾施工。

　　“店里后門一打開，老鼠和蒼蠅就跑到店里來，客人看了都不敢進店消費。”陳女士是金街一樓一家飲料店的老板，在她的帶領(lǐng)下，記者在店鋪后門看到，空地上堆放了大量的裝修垃圾和一些腐爛的玫瑰花。陳女士說自己是做飲食的，這些隨意堆放的垃圾對她的生意影響很大，希望物業(yè)盡快前往清理。

　　記者走訪中看到，在一家美容店的門口兩側(cè)樓頂，有漏水現(xiàn)象，店內(nèi)的天花板等位置，鎮(zhèn)江注冊也出現(xiàn)了裂縫�！拔覀儽緛淼昀镆婚_始裝修的時候是灰色的漆，裝修沒多久就滲水了，后來又花了幾千元重新弄成白色的，現(xiàn)在又開始漏水了�！倍�二樓的一家飲品店，剛進門的位置就有漏水，墻角的漏水更為嚴重，店家只能用水桶接水。

　　此外，不少店家反映稱，衛(wèi)生間未全部開放，多部扶梯電梯不能使用，仍在維修當中。海都記者走訪發(fā)現(xiàn)，確實存在這些問題，在一樓女衛(wèi)生間內(nèi)，6個蹲位只有2個開放。

　　星光耀廣場2期物業(yè)負責人李先生介紹，商戶反映裝修押金沒退還，是因為商戶裝修完畢還沒滿3個月，物業(yè)根據(jù)行規(guī)還沒給退。至于商戶提出的建筑垃圾堆積，電梯等基礎設施還不能使用等問題，是工程進度的問題，物業(yè)方面無法給出回復，由開發(fā)商回復。

　　泉州市住建局房地產(chǎn)市場與物業(yè)監(jiān)管科工作人員表示，收取裝修押金的目的，是防止具有流動性的裝修工人造成公共設備損壞后逃跑，從而可用裝修押金支付。像金街商戶裝修完已經(jīng)兩個多月了，在沒有損壞公共設備和周邊商戶的情況下，物業(yè)應該及時退還商戶裝修押金，不能以3個月為由拖延。

　　開發(fā)商泉州星浩房地產(chǎn)發(fā)展有限相關(guān)負責人回復，電梯將在3月15日開放，衛(wèi)生間也會在20日左右開放。至于后門還存在大量裝修垃圾，目前仍有部份工程收尾工作以及商戶裝修在進行，屆時會進行一次統(tǒng)一的清運。已裝修的商戶出現(xiàn)漏水情況，是因為近期雨水頻繁，但大部分為伸縮縫漏水，鎮(zhèn)江注冊少部分為建筑體漏水。伸縮縫漏水屬于正常情況，只能通過日常維護盡量避免。昨天中午前已經(jīng)完成統(tǒng)計工作，并且報修，同時內(nèi)部也會針對給商戶造成的損失進行賠償方面的探討，盡快與商戶協(xié)商解決。因為外場和基礎設施沒有完善導致金街無法正常營業(yè)，已將相關(guān)問題及材料反饋給，但涉及費用較大，需要集團審核。
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