各轄市區(qū)分中心、管理部，市中心各處室，城區(qū)客戶服務(wù)部，各公積金受委托銀行：

　　為保障公積金繳存職工的剛性購(gòu)房需求，規(guī)范公積金提取及貸款操作，提高公積金服務(wù)效能，經(jīng)研究決定，對(duì)我市部分公積金政策進(jìn)行明確及完善，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容通知如下：

　　一、繳存職工在婚姻關(guān)系存續(xù)期間單獨(dú)購(gòu)買住房的，只有購(gòu)房人可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，夫妻只有一方在繳存地或戶籍地購(gòu)買首套普通住房和第二套改善型住房的，鎮(zhèn)江注冊(cè)留置核查，購(gòu)房真實(shí)的夫妻雙方都可以提取住房公積金。鎮(zhèn)江注冊(cè)繳存職工所購(gòu)房屋兩年內(nèi)存在重復(fù)交易行為的，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》兩年后才可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，繳存職工在繳存地或戶籍地購(gòu)買首套普通住房和第二套改善型住房的，留置核查，購(gòu)房真實(shí)的可以提取住房公積金。

　　二、在異地繳存公積金的本市戶籍職工，在我市購(gòu)買住房申請(qǐng)公積金貸款的，在“異地貸款職工住房公積金繳存使用證明”上有過一次公積金貸款記錄并結(jié)清的，按我市第二次公積金貸款政策執(zhí)行，首付款為總房?jī)r(jià)的60%，公積金貸款利率上浮10%，異地公積金貸款未結(jié)清的不得在我市申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　三、已提取住房公積金的繳存職工申請(qǐng)公積金貸款的，個(gè)人公積金賬戶應(yīng)保留一定余額。首次申請(qǐng)住房公積金貸款的公積金賬戶余額應(yīng)保留不低于“月繳存額”的6倍，第二次申請(qǐng)公積金貸款的應(yīng)保留不低于公積金“月繳存額”的12倍，符合上述條件后已提取的住房公積金不再在公積金貸款額度中扣減。鎮(zhèn)江注冊(cè)

　　四、在我市繳存住房公積金，在外地購(gòu)買商品住房或二手房的，所購(gòu)住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)間在半年以內(nèi)的，在我市有抵押物或者質(zhì)押物作為擔(dān)保，符合我市公積金貸款條件的可以在我市申請(qǐng)住房公積金貸款；在外地辦理了住房商業(yè)貸款的不得在我市申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，也不可以辦理“商轉(zhuǎn)公”貼息業(yè)務(wù)。
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